Das Geld liegt auf der Erde
Grundstück verkaufen
Der Verkauf eines Grundstückes kann überaus lukrativ sein. Doch vorab müssen einige Fragen beantwortet werden. So ist zu allererst zu klären, ob und wie das Grundstück vom Käufer bebaut werden kann und wer als solcher in Frage kommt. Sind die Zielgruppe vor allem Privatpersonen, die ein geeignetes Grundstück für den Bau eines Eigenheimes suchen? Oder sind Bauträger und Projektentwickler anzusprechen, weil sich die Grundstücksfläche für größere Bauvorhaben eignet? In Zeiten, in denen viele Gemeinden händeringend nach Bauland suchen, auf dem sie neuen Wohnraum schaffen können, sind solche Geschäfte besonders interessant und versprechen große Gewinne für den Grundstücksbesitzer. Denn die potenziellen Abnehmer sind solvent und schnell abschlussbereit, wenn Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet wird.
Bebauungsplan und Bodenrichtwerte
Der beste Verkaufspreis
Entscheidend für die Verkaufsstrategie sind der Bebauungsplan und die Bodenrichtwerte. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, für welchen Zweck das Grundstück vorgesehen ist. Hier wird zwischen Wald- und Wiesengrundstücken, Bauerwartungsland, Rohbauland und Bauland unterschieden. Liegt kein Bebauungsplan vor, kann eine Bauvoranfrage gestellt werden, mit der Sie als Besitzer einen Bebauungsvorschlag einreichen. Ist Ihr Grundstück zur Bebauung vorgesehen, wirkt sich das positiv auf den Verkaufspreis aus. Andere Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind unter anderem Lage, Größe, Bodenbeschaffenheit und Altlasten. Der Wert eines Grundstückes ist in der Regel umso höher, je mehr Wohn- und/oder Gewerbefläche darauf errichtet werden kann.
raumgut Immobilien ist Ihr Partner beim Grundstücksverkauf
Sie besitzen ein Grundstück, das Sie gern verkaufen möchten? Dann ist raumgut Immobilien Ihr kompetenter Ansprechpartner. Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans, der Bodenrichtwerte und der konkreten Marktsituation ermitteln wir einen Verkaufspreis und eine passende Vermarktungsstrategie. Sind Ihre Käufer eher bauwillige Privatpersonen oder aber große Bauträger? Von der Beantwortung dieser Frage hängen sowohl die Gestaltung des Exposés, also die Zielgruppenansprache, als auch die Auswahl der geeigneten Vermarktungsplattformen ab. Über die langjährige Arbeit im Immobiliensektor hat raumgut Immobilien große Erfahrung, Know-how, belastbares Marktwissen und natürlich ein engmaschiges Netz aus Dienstleistern und Multiplikatoren aufgebaut. So stellen wir sicher, dass wir für Ihr Grundstück einen optimalen Verkaufspreis erzielen.
Als Full-Service-Unternehmen unterstützen wir Sie auf Wunsch während des gesamten Verkaufsprozesses: von der ersten persönlichen Beratung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung.
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